Cercare Casa a Francoforte: Dove, Come e Quanto Costa

Life is better when shared!

Ce l’hai fatta! Il trasloco in Germania è ormai acqua passata, l’anmeldung al Comune pure e l’iscrizione all’AIRE idem. Il 90% delle pratiche burocratiche sono andate, ora non resta che goderti la tua nuova vita e la tua casa in santa pace.

Come???! Vorresti già cambiare casa? Sei appena arrivato!!?? Ok, lo confesso. Anch’ io guardo settimanalmente tutti gli annunci immobiliari delle case in affitto. E’ come una malattia, non ti so spiegare perchè! Menomale mia moglie tiene a bada il mio istinto nomade altrimenti cambierei casa ogni mese. 😀

A tal proposito, visto che sono diventato quasi un “esperto” nonchè FAN accanito dell’argomento, ti scrivo qui sotto qualche info per cercare casa a Francoforte sul Meno e dintorni. 😉

Cercare casa a Francoforte sul meno

Cercare casa a Francoforte attraverso i portali

Tieni bene in mente questi link, sono e saranno il punto di partenza per la ricerca del tuo nuovo appartamento a Frankfurt. I vantaggi dei portali? Velocità di ricerca, descrizioni dettagliate con fotografie dell’immobile, prezzi e condizioni chiare scritte nero su bianco ancor prima che tu contatti il proprietario o l’agenzia.

Trovare appartamento a Francoforte

Foto: pixabay.com

Dove abitare a Francoforte

Francoforte è una città a misura d’uomo e, nonostante sia una metropoli moderna, non è poi così grande quanto la skyline (in puro “american style”) vuol farci credere. Prima cosa da ricordare quando vuoi cercare una casa a Francoforte: i Comuni serviti dalle linee S8 e S9 della SBahn sono i più cari ma anche i più comodi se lavori, per esempio, all’aeroporto.

Tralasciamo le zone super centrali e limitrofe (tipo Hauptwache) dove i prezzi sono altissimi e inarrivabili…a meno che tu non guadagni 10.000 Eurozzi al mese! Prendere in affitto un’appartamento alla Zeil o vicino al Römer potrebbe costare quanto un tuo stipendio.

Le zone con dei prezzi più abbordabili? Tutte quelle meno centrali. Eccone alcune con tanto di mappa:

Come ti ho già detto, queste sono soltanto alcune delle zone dove puoi trovare una casa in affitto ad un prezzo umano. Se per te gli spostamenti non sono un problema puoi optare anche per le più lontane – (ma servite benissimo dai mezzi pubblici) – Offenbach am Main, Mainz o Wiesbaden. Ovviamente, anche per quest’ultime, vale il discorso degli affitti cari nel centro città.

Presto ti racconterò anche la mia esperienza con l’agenzia immobiliare, le Nebenkosten, l’ADSL e compagnia bella. Per oggi mi fermo qui! 😉

Ah, sicuramente ho dimenticato qualche zona di Francoforte e dintorni. Ti va di aggiungerne una nei commenti? Magari quella dove vivi proprio tu!

UPDATE GIUGNO 2015!

Buone notizie se stai cercando casa: dal 1° Giugno 2015, se prendi una casa in affitto, non dovrai più pagare la provvigione all’agenzia immobiliare! Le spese di provvigione di agenzia – (o del Makler) – saranno soltanto a carico del proprietario dell’immobile. Evviva!!! 😀

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  • Alessandro

    Ciao mi chiamo Alessandro siamo una coppia,facciamo i cuochi,ma vorremmo trovare una casa singola con giardino avendo con noi i cani ,sai a qualche parte che affittano?

  • Ciao Alessandro! Grazie per il commento. Ti consiglio di cercare sui portali web che ho elencato nell’articolo (Immobilienscout24, Immonet ecc.ecc). In bocca al lupo! 🙂

  • Marco D’orso

    Ciao io fra un po mi dovro trasferire perche in Italia non riesco a trovare un lavoro che ne dici visto che vivi già la

    • Ciao Marco! Se hai qualche qualifica (in qualsiasi settore) e mastichi almeno un po’ di inglese potresti provare l’avventura in terra tedesca. Di lavoro ce n’è tanto ma, come ti ho già detto, occorrono qualifiche e un po’ di conoscenze linguistiche. In bocca al lupo! 😉

  • Lucia Vallone

    buonasera,
    scusate se approfitto di questo forum, ma mi occorrerebbe un’informazione. sto cercando on line un sito di annunci immobiliari che possa essere visto a Francoforte e a Dusseldorf, perchè vorrei postare un immobile in vendita, potete per caso girarmi qualche link?
    ve ne sarei grata
    Lucia

    • Ciao Lucia!

      I link li trovi nella prima parte dell’articolo qui sopra. I portali di annunci immobiliari che ho elencato sono fra i più famosi in Germania.

      Un saluto! 🙂
      C.

  • bianca

    …..E Bornheim che zona è di Francoforte?

  • Roberto Loi

    Ciso cristiano vivo da due anni in germania vorrei spostarmi a francoforte. .vorrei avere piu info sui wg..per esempio e necessario il contratto di lavoro per prendere una stanza in un wg o no?

  • Silvia Gazzola

    Ciao Cristiano! mi chiamo Silvia e a Gennaio inizierò a lavorare nel parco industriale situato a Honchst. Ho davvero fretta per trovare casa quindi vorrei sfruttare, se puoi, tuoi preziosi consigli ri guardo ai quartieri. Sto valutando un appartamento in Schwanheim. Com’è quella zona? Io cerco un quartiere che mi permetta di non essere troppo lontano dal lavoro ma che sia anche ben collegato con il centro!
    Ti ringrazio!

    • Ciao Silvia!

      Schwanheim è vicina ad Höchst e potenzialmente pratica rispetto al tuo nuovo posto di lavoro. Unica “pecca”: non c’è la fermata della S-Bahn e devi spostarti con il Bus (che funziona cmq benissimo).

      Non sottovaluterei Frankfurt-Höchst, alcuni miei colleghi ci abitano e mi hanno detto che non ci si vive male. In più, rispetto a Schwanheim, hai le linee S1 e S2 che ti portano diretta e veloce in città! Dai un’occhiata qui: https://goo.gl/hM2CYp

      Ciao! 🙂
      C.

      • Silvia Gazzola

        Grazie mille del tuo aiuto:)

        A presto!

        Silvia

  • tatiana

    ciao. vorrei fermarmi a Francoforte per un mese, e’ possibile prendere in affitto un appartamento per questo periodo soltanto?!. grazie

    • Ciao Tatiana!

      Certo che è possibile. Dai un’occhiata su https://www.airbnb.it/ oppure prova a cercare su Google “monatliche Apartmentvermietung Frankfurt” o “Wohnen auf Zeit Frankfurt”. Vedrai che trovi qualcosa che fa al caso tuo! 😉

      In bocca al lupo!
      C.

  • Ina

    Ciao Cristiano. Appeoffitto di questo forum per alcune informazioni. Sono cittadina albanese ma ho vissuto per un lungo periodo in italia ed ho la carta di soggiorno italiana. Vorrei trasferirmi in germania ma non so se mi è possibile. Siccome lei vive là magari saprà darmi qualche informazione in più ne sarei molto grata. L inglese lo parlo ad un livello medio me la cavo abbastanza. Tedesco pochissimo. E sono laureata in scienze infermieristiche in Albania. Secondo lei ho qualche possibilità di trasferirmi e trovare lavoro in germania ? La ringrazio molto.

    • Fabry Jakupi

      Ciao ina anche io sono albanese ti volevo dire che puoi lavorare con la carta di soggiorno italiana

  • Ciao Ina!

    La tua è una domanda da un Milione di €uro, sinceramente non è facile risponderti e non voglio sbilanciarmi. La mia impressione è che di occasioni ce ne sono tante in Germania ma non è così facile come sembra entrare nel sistema lavorativo tedesco.

    Sicuramente è molto importante avere delle specializzazioni o, come te, una laurea (a patto che venga riconosciuta in Germania). Di più, onestamente, non saprei dirti!

    In bocca al lupo! 🙂
    C.

  • Emi

    Buonasera,ma per cercare lavoro in quel di Francoforte,essendo io qui in Italia,posso mandare c.v presso qlche società d lavoro interinale?????Grazie.

  • Fabry Jakupi

    Buongiorno , volevo chiederti delle informazioni se è possibile, dato che tra pocci giorni devo venire a vivere lì sto cercando casa come posso fare? sono un cittadino albanese con carta di soggiorno italiana se mi puoi aiutare te ne sarei grato. Hò già trovato il lavoro mi manca solo la casa grazie mille

    • Geri

      Hey Fabry come va. Ho lo stesso problema tuo mi trasferisco da poco. Mi potresti dare qualche consiglio. Grazie mille

  • Stefano79

    Ciao Cristiano,
    mi chiamo Stefano e ho intenzione di trasferirmi a Francoforte dall’Italia per lavoro. Dovrei cercare casa e avendo 2 figli vorrei chiederti dei consigli su come impostare la mia ricerca. In più volevo sapere se avevi qualche consiglio per quel che riguarda le scuole etc. Premetto che sia io che mia moglie parliamo tedesco ma loro no……Grazie

  • kamal

    Ciao Cristiano Mila piascere siamo una copia e un bambino di dici mese siamo sanza lavoro qui in italia io cittadina italiana il mio marito solo permesso di soggiorno vogliamo venere per lavoro e piccola casa Che devo fare e come fittare di qui e cosa ce besogno e grazie mi chiamo carmelo

  • Sara Pavan

    Ciao Cristiano, ho letto il tuo articolo che mi è stato molto utile! a febbraio mi traferirò a Francoforte per l’Erasmus. Hai qualche consiglio per cercare un alloggio a portata di studente e non troppo lontano dal centro? grazie 😀

  • Nadia

    Ciao Cristiano, mio marito lavora Come cuoco cucina italiana,Pensa Di andare
    cercare lavoro a Francoforte , quali sono i passaggi da fare?prima affittare la casa?e poi cerca lavoro?e quando deve scriversi alla risidenza?dobbiamo anche raggiungerlo dopo che finiscono i ragazzi la scuola che una va al prima superiore e la seconda ha quattro anni e abbiamo tutti la cittadinanza italiana,grazie mille

  • Elena Bastianello

    Ciao Cristiano! E’ possibile contattarti in privato per info? Grazie mille!

  • Raffaele

    ciao cristiano, io mi sto trasferendo a Francoforte, siamo una famiglia di tre persone e due cani. Per il momento non saliranno i due cani, aspetto di trovare una casa adatta. Abbiamo un contratto di lavoro mi sai dare consigli in merito alla ricerca casa con cani ?

  • Riccardo Vinci

    Salve. Io a novembre dovrei raggiungere la mia compagna che lavora in aereoporto. . e stavamo penaando di prendere casa a kestellback…io sono uno chef-pizzaiolo con 15 anni di esperienza.. Potreste darmi qualche consiglio.?